此次走訪中發(fā)現(xiàn)，智能建筑參次不齊。產(chǎn)品根據(jù)不同建筑的檔次，有著不同的選型依據(jù)，正如深圳達(dá)實(shí)智能股份有限公司建筑智能化事業(yè)部總工程師李進(jìn)保所說：“不需要挑選最貴的產(chǎn)品，只需要根據(jù)項(xiàng)目的檔次和投資額度，挑選性價比最優(yōu)的產(chǎn)品!”何謂最優(yōu)?用戶和SI、工程商自然有他們的訣竅。

　　設(shè)計(jì)，要美觀且務(wù)實(shí)

　　無論是中高低檔建筑物，安防產(chǎn)品的美觀和務(wù)實(shí)絕對是開發(fā)商十分在意的問題：要符合整個裝修風(fēng)格、產(chǎn)品穩(wěn)定性要強(qiáng)化，三天兩頭出問題換產(chǎn)品，“躲了初一逃不過十五”，最終只能被用戶和工程商拋棄。筆者整理幾個設(shè)計(jì)創(chuàng)意供讀者參考。

　　界面人性化。上海建坤信息技術(shù)有限責(zé)任公司總工程師褚邃良表示：“人性化的操作界面，主要是易學(xué)好懂，例如最早操作界面是一些表格，現(xiàn)在一般都會做成實(shí)時的三維格式圖，看起來更加清晰直觀，一目了然。”

　　與裝修風(fēng)格相配。三星安防產(chǎn)品中國總代理廣州市偉昊科技電子有限公司產(chǎn)品企劃部經(jīng)理萬云峰表示：“用戶選用產(chǎn)品，多半會考慮到產(chǎn)品外觀與建筑裝修的整體格調(diào)融合協(xié)調(diào)，這一點(diǎn)研發(fā)商須特別注意”。比如研發(fā)一些不會沖擊建筑風(fēng)格的攝像機(jī)，以及設(shè)計(jì)的機(jī)形如模擬煙感、裝飾等形態(tài)，則不會讓進(jìn)出大樓、酒店或住宅的客戶、業(yè)主有壓抑或被監(jiān)視感;

　　產(chǎn)品密封性。三星萬云峰還表示：“長期安裝在戶外的產(chǎn)品，很容易出現(xiàn)水汽造成產(chǎn)品損壞或壽命減短。故產(chǎn)品本身設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)要合理，如風(fēng)扇設(shè)計(jì)可以通過水壓進(jìn)不來防護(hù)罩;更好的密封性，密封保證和工藝結(jié)構(gòu)做到密封?！?/P>

　　產(chǎn)品穩(wěn)定性。訪問中，基本每個受訪者都會談到最關(guān)注產(chǎn)品的穩(wěn)定性。比如上海復(fù)欣物業(yè)管理發(fā)展有限公工程部總工程師洪鎮(zhèn)德反復(fù)強(qiáng)調(diào)：“我們希望產(chǎn)品、系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定一點(diǎn)，盡量將維修量控制在最低水平。撇去價格不談，如果選購的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，不偷工減料、粗工濫造，今后的維修就會減輕很多，否則每家每戶都有那么多個點(diǎn)，維修量一大，忙不過來。所以可靠性考量對我們來說，十分重要?！?/P>

　　選型，項(xiàng)目關(guān)鍵環(huán)節(jié)

　　選型環(huán)節(jié)在整個項(xiàng)目中占據(jù)最為重要的一環(huán)。選擇合適的產(chǎn)品，直接影響到日后的維修和使用情況。國內(nèi)某大地產(chǎn)商酒店的相關(guān)人員傳授了四點(diǎn)考量：穩(wěn)定性、價格、使用的返修率及售后服務(wù)、性能參數(shù)是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。具體反映到如下細(xì)節(jié)。

　　產(chǎn)品適應(yīng)地理環(huán)境。眾所周知，南方夏天炎熱、潮濕，如果產(chǎn)品設(shè)計(jì)粗糙的話，快球或室外其他設(shè)備會出現(xiàn)散熱差，工作不穩(wěn)定，如若遇到晝夜溫差較大的北方，則會出現(xiàn)護(hù)罩內(nèi)水蒸氣進(jìn)水;到了北方還有嚴(yán)寒，產(chǎn)品是否能做到零下30度到零上50度正常工作，十分重要。選型尤其要考究此點(diǎn);

　　位置不同，產(chǎn)品性能側(cè)重點(diǎn)不同。泰科安防設(shè)備亞太區(qū)產(chǎn)品經(jīng)理沈濤提到，國內(nèi)智能建筑的彩色攝像機(jī)清晰度必須達(dá)到380TVL以上，而國內(nèi)某大地產(chǎn)商酒店的相關(guān)人員也強(qiáng)調(diào)其工作酒店攝像機(jī)清晰度多半要達(dá)到540TVL以上。此外，在局部如大門、停車場、酒店收銀臺等位置，必須不止高清攝像機(jī)，并伴有智能分析功能;三星萬云峰補(bǔ)充道：“如酒店內(nèi)樓道、走廊在晚上甚至白天都稍顯昏暗，而電梯前室、樓道出入口、過道等又是酒店的關(guān)鍵點(diǎn)，但到晚上光照條件較差，所以對紅外的需求甚大?！北本╋埖臧脖２恳凉ひ矎?qiáng)調(diào)：“因停車場整日光照環(huán)境不充分(停車場照度值一般在 1~5Lux，大致只能辨別人臉的輪廓)，因而對攝像機(jī)低照度性能要求很高，最好能做到此照度值內(nèi)看清圖像?！?/P>

　　不同場所關(guān)注點(diǎn)也不一。據(jù)悉，商業(yè)酒店和寫字樓對室內(nèi)需求會多一些;而智能小區(qū)關(guān)注的主要還是公共區(qū)域，室外應(yīng)用比較多，包括紅外槍機(jī)和快球。產(chǎn)品選型前須側(cè)重關(guān)注;

　　性價比考量。智能建筑因分配給智能化系統(tǒng)的成本并不高，故多少用戶和工程商、SI都會選擇性價比較高的產(chǎn)品。當(dāng)然，這其中也有某些巧妙的訣竅，例如海南巴登酒店建設(shè)管理咨詢有限公司項(xiàng)目策劃部弱電智能總監(jiān)凌鋼就談到：“有些需要攝像機(jī)+照明的地方，因這種方式運(yùn)營成本較多，則可選用紅外攝像機(jī)代替，節(jié)省成本?！?/P>

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　　好產(chǎn)品，要懂得正確使用

　　好產(chǎn)品搭配正確的使用，不僅能確保產(chǎn)品的性能最大化，還能有效的保證產(chǎn)品性能。這一環(huán)節(jié)，同樣不容忽視。

　　周界。三星萬云峰表示：“周界的智能分析絕對準(zhǔn)確性并不存在，使用多半會根據(jù)環(huán)境進(jìn)行調(diào)整，如場域開闊度、光照條件等，比如有樹木遮擋，就要考慮是否砍掉樹?！?/P>

　　遠(yuǎn)離強(qiáng)電。中航物業(yè)吳美剛介紹：“對于弱電系統(tǒng)的安裝，在施工時需要注意，遠(yuǎn)離強(qiáng)磁電如高壓線附近、強(qiáng)電電纜附近等，避免干擾;

　　多采用新技術(shù)。眾所周知，傳統(tǒng)技術(shù)在成熟度方面有一定的優(yōu)勢，但隨著技術(shù)的進(jìn)步，建議運(yùn)用一定新技術(shù)，包括采用光纖傳輸代替視頻線傳輸?shù)?，能解決干擾等具體問題;

　　安裝需謹(jǐn)慎。上海復(fù)欣物業(yè)管理發(fā)展有限公司工程部總工程師洪鎮(zhèn)德強(qiáng)調(diào)，安裝一般要嚴(yán)格遵循弱電施工規(guī)范，尤其注意細(xì)節(jié)，例如該焊接的接口必須焊接，多余線頭一定要處理掉。安裝粗糙，線條擰一擰就拉倒，有可能導(dǎo)致電阻問題、電壓波動等問題。產(chǎn)品質(zhì)量還可以，但是由于安裝方式不對，影響系統(tǒng)實(shí)際運(yùn)行效果大有例子。

　　實(shí)踐出需求

　　此次走訪過程中，筆者也搜集了部分SI和用戶反映的出現(xiàn)較多的問題。在此做一個簡單的羅列，以期給廣大的設(shè)計(jì)單位或制作商以參考，望今后的產(chǎn)品能以此為鑒。

　　紅外探測誤報率居高不下。海南巴登酒店總監(jiān)談到：“紅外對射產(chǎn)品雖價格低廉，但在風(fēng)雨天氣、鳥飛風(fēng)因素干擾下，誤報和漏報現(xiàn)象累見不鮮。新項(xiàng)目不得不嘗試泄漏電纜或智能分析。”

　　攝像機(jī)性能不穩(wěn)定。監(jiān)控方面普遍反映的問題是置身室外的攝像機(jī)，由于機(jī)身內(nèi)外溫差較大，鏡頭容易纏身水霧，影響圖像清晰度。北京飯店安保部伊工補(bǔ)充道：“DVR數(shù)據(jù)存儲丟失問題是常態(tài)，經(jīng)常設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中，有短時間沒有儲存;紅外產(chǎn)品應(yīng)用不到半年產(chǎn)生過曝現(xiàn)象，嚴(yán)重影響視頻清晰度?！?/P>

　　智能家居雖然是住宅和酒店內(nèi)的一大熱點(diǎn)，但實(shí)際應(yīng)用效果并不理想。很多看似人性化設(shè)計(jì)，應(yīng)用起來卻很麻煩，返修率和故障率也居高不下。反倒某些傻瓜類開光量，雖然功能沒有IT技術(shù)架構(gòu)下的產(chǎn)品強(qiáng)大，但操作更方便、可靠;

　　價格較高。新疆塔里木大酒店安全辦田先生表示，目前其工作酒店還采用模擬系統(tǒng)，也曾想過升級全I(xiàn)P系統(tǒng)，然而單個的IP攝像機(jī)點(diǎn)位2-4萬，而一個模擬攝像機(jī)最好的產(chǎn)品只要2000-3000元。價格太高，加上高清產(chǎn)品占據(jù)的內(nèi)存較大，對硬盤性能要求也很高;另外，涉及重新布線，改造工程復(fù)雜，光是監(jiān)控系統(tǒng)改造就要過百萬。

　　結(jié)語

　　由此可見，“智能建筑”的打造并非只是安防系統(tǒng)或弱電系統(tǒng)的建設(shè)而言，它包括整個建筑的設(shè)計(jì)、施工和管理，以及整棟建筑涉及產(chǎn)品的選擇、運(yùn)行、能源消耗等多方面，而對于從事安防行業(yè)的廠商而言，了解需求，研發(fā)合理、實(shí)用、美觀的產(chǎn)品，不僅能搶占這塊市場，同時“智能建筑”的改造，也能留下您的足跡!