近日，位于香港渣打銀行大廈內(nèi)的渣打銀行辦公區(qū)域全面完成數(shù)字化改造。該項(xiàng)目由世邦魏理仕-江森自控建筑創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室牽頭，融合江森自控基于云計(jì)算的企業(yè)級(jí)能效管理診斷平臺(tái)與世邦魏理仕商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)智慧工具，為其定制數(shù)字化解決方案，并通過(guò)智能監(jiān)控和設(shè)備預(yù)防性維護(hù)，洞悉影響建筑效率的關(guān)鍵因素，提升建筑運(yùn)營(yíng)和能源效率。香港渣打銀行大廈所在地九龍東為香港智慧城市試點(diǎn)區(qū)域，其數(shù)字化改造升級(jí)也成為香港城市更新進(jìn)程的重要構(gòu)成。
香港渣打銀行大廈始建于1992年，高33層。為提高建筑能效、重?zé)ńㄖ盍Γ蜚y行率先對(duì)其辦公區(qū)域開(kāi)展數(shù)字化改造。這一全新突破口將幫助渣打銀行在改造完成后每年減少7%的能源開(kāi)支，預(yù)計(jì)還將在未來(lái)幾年額外減少5-7%的能源和運(yùn)營(yíng)開(kāi)支?；诟脑旌蟮娘@著節(jié)能效果，渣打銀行計(jì)劃將此數(shù)字化解決方案推廣至其位于中國(guó)內(nèi)地、新加坡、韓國(guó)、日本、印度等地的113座辦公大廈，通過(guò)預(yù)測(cè)性運(yùn)營(yíng)策略與資產(chǎn)管理策略，預(yù)計(jì)未來(lái)每年可減少5-15%的能源開(kāi)支，以及5-10%的運(yùn)維開(kāi)支。
渣打銀行的員工可通過(guò)簡(jiǎn)易便捷的交互界面，輕松獲取周?chē)h(huán)境信息，并可隨時(shí)調(diào)節(jié)室內(nèi)設(shè)備的參數(shù)，創(chuàng)造更舒適的工作環(huán)境。對(duì)于建筑中可能出現(xiàn)的冷熱不均、設(shè)備故障等事件，管理者可提前收到預(yù)警，及時(shí)主動(dòng)響應(yīng)，提高執(zhí)行效率，保障建筑穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。
渣打銀行能源與環(huán)境部主任Darren Sear表示：“該項(xiàng)目的改造效果遠(yuǎn)超預(yù)期，不僅有效減少了能源和運(yùn)營(yíng)開(kāi)支，還讓這棟糅合了古典格調(diào)的建筑重?zé)ɑ盍?，賦予其智能、互聯(lián)、可持續(xù)發(fā)展的時(shí)代氣息。我們希望將此成功實(shí)踐推廣到渣打銀行在亞太區(qū)的更多城市，實(shí)現(xiàn)建筑間的全面聯(lián)動(dòng)、高效管理與節(jié)能運(yùn)行?！?/p>
世邦魏理仕-江森自控建筑創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室充分整合了江森自控在智慧建筑領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)技術(shù)，與世邦魏理仕在商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用系統(tǒng)集成和分析，改善辦公場(chǎng)所的監(jiān)控和運(yùn)維。江森自控基于云計(jì)算的企業(yè)級(jí)能效管理診斷平臺(tái)運(yùn)用人工智能和機(jī)器自學(xué)習(xí)算法，使整棟建筑的能源、空間及設(shè)備使用情況一覽無(wú)余，幫助客戶(hù)發(fā)現(xiàn)降低開(kāi)支和簡(jiǎn)化運(yùn)營(yíng)的潛在機(jī)會(huì)。而這些改善策略和建議會(huì)自動(dòng)發(fā)送至世邦魏理仕Vantage并得以高效執(zhí)行，進(jìn)一步提高建筑能效與運(yùn)營(yíng)管理效率。
江森自控?cái)?shù)據(jù)業(yè)務(wù)部能源優(yōu)化與互聯(lián)產(chǎn)品副總裁兼總經(jīng)理Terrill Laughton表示：“江森自控走在推動(dòng)智慧建筑與城市發(fā)展的前沿，我們將全力支持全球范圍的城市更新項(xiàng)目。我們與世邦魏理仕合作推出的數(shù)字化解決方案充分發(fā)揮彼此的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，可應(yīng)用于全球任何建筑或園區(qū)，使建筑的運(yùn)行、維護(hù)與管理更緊密融合，進(jìn)一步提高各類(lèi)建筑的能源使用、運(yùn)營(yíng)管理和空間利用效率?！?/p>
世邦魏理仕亞太區(qū)跨國(guó)企業(yè)服務(wù)部|企業(yè)客戶(hù)董事總經(jīng)理Theresa Rynard表示：“我們與江森自控建立了戰(zhàn)略聯(lián)盟，以便精準(zhǔn)定位建筑運(yùn)營(yíng)過(guò)程中容易被忽略或不易被發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。我們將繼續(xù)緊密合作，持續(xù)為客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值，推動(dòng)行業(yè)創(chuàng)新。”
世邦魏理仕-江森自控建筑創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室是江森自控與世邦魏理仕戰(zhàn)略合作不斷深入的成果之一。該實(shí)驗(yàn)室結(jié)合了兩大行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，為客戶(hù)提供從暖通空調(diào)、安防消防到物業(yè)運(yùn)營(yíng)的系統(tǒng)化創(chuàng)新解決方案，優(yōu)化工作場(chǎng)所，提升建筑的空間利用和軟性服務(wù)體驗(yàn)。
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