住宅小區(qū)的安全技術(shù)防范包括小區(qū)的周邊區(qū)域、主要進(jìn)出通道、公共場(chǎng)所、停車場(chǎng)、單元出入口及住宅等。是一套多方位、多級(jí)別、多功能和多學(xué)科的有機(jī)結(jié)合。其防范系統(tǒng)包括周界防范系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)、住宅防入侵防盜竊系統(tǒng)、圖像監(jiān)控系統(tǒng)等等。系統(tǒng)要求模塊化、集成化、規(guī)范化，軟件的升級(jí)換代技術(shù)上要有保障；并具備實(shí)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)，分級(jí)管理，分級(jí)報(bào)警直至與公安局報(bào)警中心聯(lián)網(wǎng)的功能。它既是一套獨(dú)立的安全防范和小區(qū)綜合管理系統(tǒng)，同時(shí)也是城市聯(lián)防和綜合治理的有機(jī)組成部分。

    一．周界防范系統(tǒng)主要對(duì)小區(qū)非出入通道的周邊區(qū)域進(jìn)行監(jiān)視和管理，目的在于防止非法入侵。周界的范圍大，不同的小區(qū)周界條件和環(huán)境也不同，往往單靠人防很難實(shí)行全面而有效的管理。而周界監(jiān)控系統(tǒng)可對(duì)小區(qū)周界區(qū)域?qū)嵤?4小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控，并進(jìn)行計(jì)算機(jī)化管理，使管理人員能及時(shí)準(zhǔn)確地了解小區(qū)周邊環(huán)境的實(shí)際情況，遇有非法入侵能自動(dòng)報(bào)警，自動(dòng)記錄警情及自動(dòng)轉(zhuǎn)發(fā)報(bào)警；配以圖像監(jiān)控能實(shí)時(shí)而直觀地觀察和記錄布控現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，為警情核實(shí)及警后處理提供切實(shí)可靠的資料。其防范技術(shù)手段有：

1．泄漏同軸電纜探測(cè)器可探測(cè)電纜附近高介電常數(shù)物質(zhì)或高導(dǎo)電性材料的運(yùn)動(dòng)，如人體和金屬材料等。
2．光纖傳感器通常將光纖埋在地表下的適當(dāng)位置，當(dāng)入侵者踏越光纖時(shí)，因?qū)ζ涫┘恿藟毫Γ构饫w受到扭曲而產(chǎn)生微小的變形，導(dǎo)致光強(qiáng)分布的模式發(fā)生變化，并通過(guò)報(bào)警控制器發(fā)生報(bào)警信號(hào)。
3．地音壓力振動(dòng)入侵探測(cè)器用以檢測(cè)入侵者行走、跑、跳、爬行或挖地道等產(chǎn)生的機(jī)械沖擊引起的振動(dòng)信號(hào)，觸發(fā)報(bào)警控制器的聲光報(bào)警。
4．磁場(chǎng)探測(cè)器探測(cè)的是附近金屬材料的運(yùn)動(dòng)引起當(dāng)?shù)卮艌?chǎng)的變化，能有效地檢測(cè)車輛或帶武器的入侵者。
5．護(hù)欄抗動(dòng)探測(cè)器可探測(cè)護(hù)欄的機(jī)械振動(dòng)，主要檢測(cè)翻越護(hù)欄或盜割護(hù)欄的入侵者。
6．主動(dòng)紅外對(duì)射探測(cè)器由發(fā)射機(jī)和接收機(jī)兩部分組成，安裝時(shí)分別位于警戒范圍的兩端，當(dāng)入侵者(不透光物)闖入時(shí)所接收到的紅外能量的損失而被觸發(fā)報(bào)警。

    二．出入口管理及門禁系統(tǒng)主要包括小區(qū)的主要出入通道、車庫(kù)、小區(qū)公共場(chǎng)所及住宅單元出入口等的管理和監(jiān)控。目的在于對(duì)出入小區(qū)及小區(qū)內(nèi)的人員和車輛進(jìn)行管理，防止非法行為的發(fā)生，住宅單元出入口為有限的多家住戶共享，它的管理主要是控制人員的進(jìn)入。要求保證戶主進(jìn)出方便自如，對(duì)外來(lái)人員實(shí)行有限的許可進(jìn)入(戶主的許可)帶有明顯的私人性質(zhì)，它的管理主要采用授權(quán)戶主進(jìn)入及訪客告知允許進(jìn)入。

    小區(qū)出入口及車庫(kù)(露天或地下)的防范和管理要求小區(qū)管理部門在為住戶提供最大方便，減少不必要糾紛的同時(shí)，了解和掌握出入小區(qū)內(nèi)的人員及車輛的實(shí)際情況，對(duì)可能發(fā)生和正在發(fā)生的警情做出及時(shí)而準(zhǔn)確的判斷和處理。車庫(kù)出入口管理系統(tǒng)在有效管理車庫(kù)的同時(shí)能對(duì)出入的車輛進(jìn)行監(jiān)視和控制。

其防范措施有：
1．樓宇可視對(duì)講管理系統(tǒng)由可視對(duì)講話機(jī)及電控單元門組成，具有對(duì)來(lái)訪者進(jìn)行語(yǔ)音對(duì)話、圖像識(shí)別和電控開(kāi)門的功能。
2．門窗開(kāi)關(guān)探測(cè)器可用門磁或微波／紅外雙鑒探測(cè)器對(duì)多組門窗進(jìn)行控制。當(dāng)入侵者一旦闖入所警戒的范圍時(shí)探測(cè)器被觸發(fā)而發(fā)出報(bào)警信號(hào)。
3．證件卡用以代表個(gè)人身份證件而取代以往開(kāi)門的鑰匙。
4．非接觸卡采用電磁感應(yīng)原理，由證件卡接收讀卡器發(fā)出的頻率信號(hào)，使振蕩電路的固有頻率發(fā)生變化，從而使讀卡器得到感應(yīng)卡上的密碼。當(dāng)做成胸卡時(shí)，如果讀卡器位置安裝合適，不取卡則可進(jìn)行讀寫(xiě)開(kāi)門。[nextpage]
5．芯片卡安全出入控制系統(tǒng)又稱1C卡或智能卡，它是利用證件卡內(nèi)置的集成可讀存儲(chǔ)器或微處理器來(lái)記錄信息。信息記錄存儲(chǔ)量大，廣泛用于員工上下班考勤、停車場(chǎng)車輛出入記錄的門禁管理控制系統(tǒng)。 

    三．住宅安全防范系統(tǒng)主要是對(duì)私人住宅的安全防范。目的在于防止入室盜竊，入室搶劫等惡性案件的發(fā)生。主要包括防盜報(bào)警，突發(fā)事件緊急呼救及私人救助等。住宅安全防范是小區(qū)防范中最為重要也最為困難的部分，它要求提供安全服務(wù)的同時(shí)嚴(yán)格維護(hù)住戶的私人權(quán)利。目前廣泛采用的封閉式(鋼門窗、防護(hù)欄)被動(dòng)防范手段與安全防范概念相去甚遠(yuǎn)。安全防范首先要求系統(tǒng)能自動(dòng)地對(duì)發(fā)生的案情作出及時(shí)準(zhǔn)確的探知并對(duì)外報(bào)警和呼救，突發(fā)性事件進(jìn)行緊急求助，具有分級(jí)管理、多級(jí)聯(lián)網(wǎng)的特點(diǎn)。根據(jù)需要進(jìn)行局部區(qū)域或全范圍的設(shè)防，實(shí)現(xiàn)多級(jí)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警和管理控制功能。

目前較理想的防范技術(shù)措施是電話聯(lián)網(wǎng)報(bào)誓系統(tǒng)：
1．無(wú)線報(bào)警技術(shù)布線方便、簡(jiǎn)捷，其傳輸方式采用先無(wú)線集中，出戶通過(guò)公眾電話網(wǎng)，有線與無(wú)線相結(jié)合。但易出現(xiàn)頻點(diǎn)漂移和交叉干擾。
2．電話聯(lián)網(wǎng)報(bào)警技術(shù)可充分利用公眾電話網(wǎng)，以調(diào)制裁波傳輸方式傳送警訊。由于探測(cè)器與控制箱采用有線連接，故抗干憂性、穩(wěn)定性較好，并具有較好的防破壞報(bào)警措施。但用戶設(shè)防報(bào)中心和中心的每次巡檢都占用電話線，涉及通話計(jì)費(fèi)問(wèn)題。
3．總線／電話線報(bào)警技術(shù)以小區(qū)自架一根二芯總線為主，公眾電話網(wǎng)為輔，既可采用總線報(bào)警，又可采用電話報(bào)警，維護(hù)時(shí)不停機(jī)，具有一機(jī)兩用的備份。總線制對(duì)用戶的撤布防巡檢可不受計(jì)話費(fèi)的限制。但架線時(shí)易影響房屋裝飾后的美觀效果。

    四．圖像監(jiān)控系統(tǒng)該系統(tǒng)由圖像采集、傳輸、圖像監(jiān)控處理中心三部分組成。主要有視頻圖像處理器、攝像設(shè)備控制器、圖像顯示器、錄相機(jī)等設(shè)備。用于顯示和記錄防范區(qū)域內(nèi)的實(shí)時(shí)圖像；對(duì)前端設(shè)備進(jìn)行控制。采用圖像監(jiān)控系統(tǒng)后能對(duì)出入小區(qū)的人員，車輛及小區(qū)公共場(chǎng)所的實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)時(shí)而全面的了解和記錄；強(qiáng)化小區(qū)管理，避免人為管理的不便和失誤，提高小區(qū)管理的效率和水平。

    總之，根據(jù)小區(qū)建設(shè)規(guī)模的不同和小區(qū)管理內(nèi)容及方式的不同要求，建立健全各自相應(yīng)的安全防范系統(tǒng)，使之更加科學(xué)、合理，這是我們每個(gè)安防工作者的目標(biāo)。