隨著21世紀(jì)的到來，特別是近年來現(xiàn)代高科技和信息技術(shù)（IT）正在由智能大廈（IB）走向智能化住宅小區(qū)，進(jìn)而走進(jìn)家庭，國家也在《2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程項(xiàng)目實(shí)施方案》中，將建設(shè)智能化小康示范小區(qū)列入國家重點(diǎn)的發(fā)展方向，因此也就必然促使智能化技術(shù)從智能大廈建設(shè)熱中向智能小區(qū)乃至家庭智能化的方向發(fā)展。
小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)對小區(qū)周界、各主要出入口、停車場、廣場、各主要路口等進(jìn)行全方位的監(jiān)控，系統(tǒng)具有圖形自動(dòng)切換功能、定點(diǎn)顯示功能和多畫面顯示功能，系統(tǒng)可用長時(shí)間錄相機(jī)錄制所有圖像以觀看或備查。近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城鄉(xiāng)居民的生活水平有了顯著的提高，尤其是城鎮(zhèn)居民的居住條件不斷改善，人們在解決了居住問題后，日益關(guān)心的是居住是否安全，人們在購房時(shí)，安全性是考察物業(yè)管理水平是否完善的一個(gè)重要條件。尤其是那些流竄作案的犯罪分子，往往選擇居民小區(qū)作為攻擊目標(biāo)，入室盜竊、搶劫、殺人案件屢屢發(fā)生，以往靠小區(qū)保安以人防為主的防范措施已滿足不了人們的要求。利用安全防范技術(shù)進(jìn)行安全防范首先對犯罪分子有種威懾作用，使其不敢輕易作案。如小區(qū)的安防系統(tǒng)、門窗的開關(guān)報(bào)警器能及時(shí)發(fā)現(xiàn)犯罪分子的作案時(shí)間和地點(diǎn)，使其不敢輕易動(dòng)手。
小區(qū)智能化集中監(jiān)控管理系統(tǒng)綜合采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)實(shí)時(shí)檢測與控制，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)通訊、多媒體和數(shù)據(jù)庫等多項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)，將分散的現(xiàn)場電腦與監(jiān)控室主控電腦聯(lián)系起來，形成一個(gè)計(jì)算機(jī)的集散監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)備的自動(dòng)化集中的監(jiān)測、控制、管理和安全防范的自動(dòng)化報(bào)警等功能。在小區(qū)集中監(jiān)控室內(nèi)裝設(shè)控主機(jī)一臺(tái)，完成整個(gè)系統(tǒng)的統(tǒng)一調(diào)配、集中管理等；在設(shè)備相對集中的樓房裝設(shè)現(xiàn)場監(jiān)控電腦，完成對各設(shè)備的信號(hào)采集、故障判斷、運(yùn)行控制等；各監(jiān)控電腦及主機(jī)通過網(wǎng)絡(luò)模塊和通訊電纜連成一個(gè)整體。
閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)可以即時(shí)地傳送活動(dòng)圖像信息,值班人員通過遙控裝置，還可控制前端攝像機(jī)，改變攝像角度、方位、鏡頭焦距等,從而實(shí)現(xiàn)對現(xiàn)場大范圍的觀察和近距離的特寫，并可通過錄像設(shè)備進(jìn)行記錄取證。
閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)在小區(qū)內(nèi)重要的區(qū)域和場所安裝攝像機(jī)，在小區(qū)主要路口、停車場出入口、停車場內(nèi)以及小區(qū)內(nèi)視角死區(qū)等地安置充足的高解像度數(shù)字?jǐn)z像機(jī)，進(jìn)行密集式24小時(shí)不間斷監(jiān)控它為保安人員提供了利用眼睛直接監(jiān)視小區(qū)建筑物內(nèi)外情況的手段，使保安人員在報(bào)警控制中心便可以監(jiān)視整個(gè)小區(qū)范圍內(nèi)的情況，從而大大加強(qiáng)了保安的效果,閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)除起到正常的監(jiān)視作用外，在接到報(bào)警系統(tǒng)和出入口控制系統(tǒng)的示警信號(hào)后，還可以進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像，錄下報(bào)警時(shí)的現(xiàn)場情況，以供事后重放分析,該系統(tǒng)還可與門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等聯(lián)動(dòng)聯(lián)防，以便更有效地進(jìn)行管理。
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