系統(tǒng)功能及技術(shù)要求

 根據(jù)該小區(qū)的地理、區(qū)內(nèi)建筑物的分布、建筑物的外型等具體特點(diǎn)，我們制定了一個(gè)全方位的安全技術(shù)防范體系。本安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)有6個(gè)子系統(tǒng)： 周界報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)、通道管理系統(tǒng)、家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)、以及離線式電子巡更系統(tǒng)。

1.周界報(bào)警系統(tǒng)，在小區(qū)圍墻通過安裝主動(dòng)紅外探測(cè)器及被動(dòng)紅外探測(cè)器，實(shí)現(xiàn)周界防范功能；

2.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，在小區(qū)的主要出入口、幢樓的各個(gè)通道口、電梯轎箱、地下車庫等重要場(chǎng)所設(shè)置有220個(gè)監(jiān)控?cái)z像點(diǎn)，使監(jiān)控中心的保安人員能對(duì)小區(qū)的各個(gè)重要部位的情況了如指掌，并可通過無線對(duì)講機(jī)調(diào)動(dòng)巡邏保安人員及時(shí)處理問題，也可利用記錄下的視頻圖像對(duì)發(fā)生過的事情進(jìn)行取證；

3.可視對(duì)講系統(tǒng)，在小區(qū)出入口及單元門口安裝管理機(jī)，首先，小區(qū)出入口的保安人員能直接與住戶通話，對(duì)進(jìn)入小區(qū)的訪客進(jìn)行核查，避免無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)，然后住戶通過單元門口管理機(jī)進(jìn)一步進(jìn)行核查；

4.通道管理系統(tǒng)，直接控制人員可到達(dá)的區(qū)域；

5.家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)，作為小區(qū)最后一道防線，對(duì)住戶的對(duì)外門窗進(jìn)行全方位的防護(hù)，并在小區(qū)住戶設(shè)置緊急報(bào)警通道；

6. 離線式電子巡更系統(tǒng)，在小區(qū)的重要的設(shè)備機(jī)房，公共設(shè)施及各單元樓層設(shè)置巡更點(diǎn)，充分利用電子巡更系統(tǒng)能科學(xué)管理及發(fā)揮人的機(jī)動(dòng)靈活、反映敏捷、處理及時(shí)的作用。

在設(shè)備選型上主要考慮可靠、先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。安防系統(tǒng)最重要的是系統(tǒng)設(shè)備要運(yùn)行可靠、穩(wěn)定。此外，還要根據(jù)小區(qū)的建設(shè)特點(diǎn)，需要考慮系統(tǒng)的冗余度、易擴(kuò)展性。正因?yàn)樵谛^(qū)一期時(shí)就對(duì)系統(tǒng)兼容擴(kuò)展性十分重視，所以在小區(qū)二、三期安防系統(tǒng)擴(kuò)展建設(shè)中沒有太大的障礙。

計(jì)算機(jī)技術(shù)及通訊技術(shù)的飛速發(fā)展對(duì)安防系統(tǒng)已經(jīng)產(chǎn)生了巨大影響，所以在設(shè)備性能上盡量考慮一定的領(lǐng)先性，為以后的系統(tǒng)升級(jí)擴(kuò)展做技術(shù)準(zhǔn)備。系統(tǒng)操作要做到最簡(jiǎn)便化，盡量降低對(duì)操作人員的素質(zhì)要求。本小區(qū)安防系統(tǒng)主要設(shè)備全部采用業(yè)內(nèi)知名品牌,有效地保證了系統(tǒng)的可靠性。

在系統(tǒng)設(shè)計(jì)上還要強(qiáng)調(diào)人性化，既要為小區(qū)的高水平物業(yè)管理提供先進(jìn)技術(shù)手段，又要考慮安防系統(tǒng)各設(shè)備的安裝不要對(duì)住戶的生活造成干擾，或帶來不方便。

系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案及特點(diǎn)

在小區(qū)三期的安防系統(tǒng)建設(shè)中，則根據(jù)安防系統(tǒng)的功能要求及小區(qū)的具體情況，進(jìn)行了系統(tǒng)設(shè)計(jì)和設(shè)備配置，對(duì)于一期、二期的設(shè)備能滿足要求的仍延用，下面就各系統(tǒng)的方案及特點(diǎn)進(jìn)行闡述。

1.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)\

閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)的設(shè)置主要考慮要覆蓋所有人員和車輛可能活動(dòng)的公共區(qū)域。

前端攝像機(jī)選擇則要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況進(jìn)行合理的配置：在電梯轎箱、地下車庫選配松下高清晰黑白攝像機(jī)WV-BP334，充分發(fā)揮該黑白攝像機(jī)清晰度高、照度要求低的特點(diǎn)。

單元通道口、小區(qū)出入口、小區(qū)會(huì)所選用松下WV-CP244彩色攝像機(jī)，其能滿足現(xiàn)場(chǎng)色調(diào)豐富的要求。

在有較強(qiáng)逆光環(huán)境場(chǎng)合選用松下WV-CP464，該型攝像機(jī)動(dòng)態(tài)范圍大、逆光補(bǔ)償能力強(qiáng)。

攝像機(jī)鏡頭選用日本CBC公司的COMPUTAR鏡頭，其選擇原則是根據(jù)監(jiān)視的場(chǎng)景或目標(biāo)的不同選用不同焦距鏡頭，具體要求是：電梯電梯轎箱安裝2.6mm廣角鏡頭；車庫出入口選用12mm自動(dòng)光圈鏡頭；其他部位則根據(jù)監(jiān)控點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)光照變化情況分別選用3.5~8mm手動(dòng)變焦手動(dòng)光圈和自動(dòng)光圈鏡頭。

為了增加車庫內(nèi)的監(jiān)視范圍，車庫攝像機(jī)帶有球型云臺(tái)﹑十倍三可變鏡頭。

為實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)內(nèi)車道及小區(qū)圍墻等處的大范圍監(jiān)視，小區(qū)園區(qū)攝像機(jī)則選用美國AD 726PS一體化快球，該一體化快球可設(shè)置多點(diǎn)預(yù)置位，轉(zhuǎn)速快，能實(shí)現(xiàn)與周界報(bào)警系統(tǒng)的快速聯(lián)動(dòng)。

各攝像機(jī)的安裝位置及鏡頭調(diào)整一定要達(dá)到對(duì)有效目標(biāo)的監(jiān)視要求，如看人要能識(shí)別人的面部特征、對(duì)車輛要看清車的牌照?？烨驍z像機(jī)的安裝位置既要實(shí)現(xiàn)其最大效能，又要避免產(chǎn)生對(duì)住戶窺探的嫌疑。

攝像機(jī)信號(hào)傳輸考慮到小區(qū)面積較大、傳輸線路較長(zhǎng)（最遠(yuǎn)的監(jiān)控點(diǎn)超過500米）的特點(diǎn)，視頻電纜選用SYV-75-7型。另外對(duì)于個(gè)別信號(hào)衰減較大的攝像機(jī)配置視頻放大補(bǔ)償器。

攝像機(jī)電源由監(jiān)控中心統(tǒng)一提供220VAC，在攝像機(jī)安裝點(diǎn)進(jìn)行220VAC～24 VAC電壓變換。\r\n\r\n監(jiān)控中心控制切換設(shè)備采用美國AD公司的AD-1024矩陣，該矩陣性能穩(wěn)定，功能強(qiáng)大，其最大可1,024路視頻信號(hào)輸入、128路視頻信號(hào)切換輸出。系統(tǒng)顯示采用電視墻方式，在電視墻上共設(shè)置22臺(tái)14”松下WV-BM1410黑白監(jiān)視器、4臺(tái)14”松下WV-CM1480彩色監(jiān)視器、2臺(tái)20” 松下 WV-CK2020彩色監(jiān)視器、5臺(tái)29” SONY收監(jiān)兩用機(jī)。所有小區(qū)車道監(jiān)視圖像通過兩臺(tái)9畫面分割器，將九分割畫面顯示于兩臺(tái)20” 松下彩色監(jiān)視器，所有小區(qū)62部電梯攝像機(jī)圖像通過5臺(tái)16畫面分割器顯示在五臺(tái)29”收監(jiān)兩用機(jī)上。電視墻上的14” 黑白/彩色監(jiān)視器能實(shí)現(xiàn)對(duì)所有監(jiān)控點(diǎn)的圖像循環(huán)、分組切換顯示，而同時(shí)操作臺(tái)上的主監(jiān)視器可方便地調(diào)看任意一路監(jiān)控點(diǎn)的圖像。

矩陣控制器通過AD-2096報(bào)警聯(lián)動(dòng)模塊與周界報(bào)警系統(tǒng)連接，當(dāng)周界發(fā)生報(bào)警時(shí)，報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)矩陣控制器，將與報(bào)警點(diǎn)對(duì)應(yīng)的快球攝像機(jī)圖像切換到主監(jiān)視器，并可操控快球攝像機(jī)旋轉(zhuǎn)到預(yù)置的位置，并同時(shí)開啟緊急錄像機(jī)進(jìn)行錄像，如在夜間可同時(shí)聯(lián)動(dòng)打開輔助燈光。

矩陣控制器通過RS-232接口與通道管理系統(tǒng)相連，當(dāng)通道管理系統(tǒng)發(fā)生門未關(guān)、門被強(qiáng)制打開等等情況時(shí)，可聯(lián)動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)的相應(yīng)攝像機(jī)圖像能被迅即召回到主監(jiān)視器顯示?！　?/p>

系統(tǒng)視頻圖像記錄考慮到先前采用的模擬長(zhǎng)延時(shí)錄像機(jī)仍可使用，為了不浪費(fèi)資源，經(jīng)統(tǒng)籌考慮將整個(gè)系統(tǒng)的重要部位的監(jiān)視記錄采用硬盤錄像機(jī)，其他部分仍延用原來的長(zhǎng)延時(shí)錄像機(jī)。

2.周界報(bào)警系統(tǒng)

該小區(qū)圍墻長(zhǎng)1.8公里，圍墻沿小區(qū)外道路自然圍砌而成，圍墻造型別致。所以在設(shè)計(jì)系統(tǒng)方案時(shí)既要考慮滿足系統(tǒng)功能要求，又要不破壞建筑的風(fēng)格。系統(tǒng)前端共安裝60對(duì)主動(dòng)紅外對(duì)射探測(cè)器，在周界水景處安裝室外幕簾式被動(dòng)紅外探測(cè)器，這樣既保證了系統(tǒng)功能，減少了誤報(bào)，又不致破壞小區(qū)景觀。

周界報(bào)警系統(tǒng)選用美國安定寶VISTA-120總線制報(bào)警系統(tǒng)。系統(tǒng)由VISTA-120通信控制主機(jī)、信號(hào)傳輸總線、總線防區(qū)模塊4293SN和前端探測(cè)器周界探測(cè)器組成。由于小區(qū)周界較長(zhǎng)，為延伸信號(hào)總線系統(tǒng)再增設(shè)總線擴(kuò)展模塊4297。

前端探測(cè)器通過總線防區(qū)地址模塊4293SN、經(jīng)信號(hào)總線將報(bào)警或故障信號(hào)送達(dá)系統(tǒng)VISTA-120通信控制主機(jī)。

前端主動(dòng)紅外探測(cè)器按直線圍墻長(zhǎng)度分別選用PULINIX的PB-IN100HF、PB-IN40HF、PB-IN20HF；室外幕簾式被動(dòng)紅外探測(cè)器選用加拿大ALCOM的IS-392。

系統(tǒng)通過2個(gè)4132繼電器驅(qū)動(dòng)模塊與電視監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)，另外系統(tǒng)還利用繼電器模塊4101SN與圍墻的燈光照明系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。

前端探測(cè)器的探測(cè)距離要充分考慮到霧天、雨天的影響，探測(cè)器的實(shí)際使用距離只按其標(biāo)稱距離的60%使用。探測(cè)器要交叉安裝，要做到無盲區(qū)。整個(gè)周界報(bào)警系統(tǒng)根據(jù)圍墻的實(shí)際要求，分設(shè)為4個(gè)子系統(tǒng)，每個(gè)子系統(tǒng)可獨(dú)立布防、撤防，當(dāng)發(fā)生故障及檢修時(shí)，可避免整個(gè)系統(tǒng)處于撤防狀態(tài)。

周界防范系統(tǒng)不應(yīng)該僅僅局限于監(jiān)測(cè)圍墻，還應(yīng)拓展到小區(qū)內(nèi)的一些監(jiān)控的薄弱環(huán)節(jié)處。在本小區(qū)有一處凹型樓幢，其綠化繁茂,不易監(jiān)視，針對(duì)此情況，便選擇安裝了室外被動(dòng)紅外探測(cè)器。

3.可視訪客對(duì)講系統(tǒng)

本小區(qū)可視訪客對(duì)講系統(tǒng)選用安裝西班牙FERMAX可視對(duì)講系統(tǒng)，并且對(duì)講系統(tǒng)與通道管理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。

在小區(qū)的出入口安裝對(duì)講管理機(jī)，在單元的各個(gè)入口及電梯門都安裝可視門口機(jī)。當(dāng)訪客要進(jìn)入小區(qū)時(shí)，首先由小區(qū)出入口的保安人員使用管理機(jī)與住戶通話，對(duì)訪客進(jìn)行核查、確認(rèn)。訪客進(jìn)入單元樓是利用單元入口的可視門口機(jī)與住戶通話，由住戶確認(rèn)開門。\r\n\r\n當(dāng)住戶使用門禁卡進(jìn)入單元樓時(shí)，由通道管理系統(tǒng)進(jìn)行刷卡有效確認(rèn)，并聯(lián)動(dòng)可視對(duì)講系統(tǒng)給出開門信號(hào)。在監(jiān)控中心安裝有對(duì)講系統(tǒng)管理機(jī)，可與住戶通話，住戶也可呼叫監(jiān)控中心要求相應(yīng)的求助服務(wù)。

4.通道管理系統(tǒng)

通道管理系統(tǒng)與訪客對(duì)講系統(tǒng)配合控制單元的各扇門、電梯。

小區(qū)通道門由各單元大門、車庫門、消防樓梯門等組成，小區(qū)通道管理系統(tǒng)共管理著小區(qū)178扇門或62部電梯，它主要功能是管理和控制持卡住戶進(jìn)入單元和乘電梯，另外還可管理和控制持卡住戶進(jìn)出小區(qū)、和停車場(chǎng)。非持卡人在沒有住戶允許(通過訪客對(duì)講系統(tǒng))是無法進(jìn)入單元樓的。

利用通道管理系統(tǒng)強(qiáng)大的管理控制功能可方便地實(shí)現(xiàn)單元出入口的控制。通過在管理計(jì)算機(jī)上編程設(shè)置，持卡人只可以進(jìn)入本居住單元及乘單元電梯到本人居住的樓層，而無權(quán)進(jìn)入其他單元。當(dāng)卡片丟失或其他原因，只需在管理主機(jī)上采取相應(yīng)設(shè)置，則該卡片即無效。

系統(tǒng)設(shè)備選用美國先迅美資的C.CURE800通道管理系統(tǒng)，管理計(jì)算機(jī)（RS232轉(zhuǎn)RS485）經(jīng)485總線連接安裝在各單元的通道主控制器（APC）,前端讀卡器選用美國HID的HID5355。通道控制器和前端讀卡器工作用電由現(xiàn)場(chǎng)的12VDC/12AH電源提供，并帶備電，停電保護(hù)時(shí)間4小時(shí)。管理計(jì)算機(jī)設(shè)在監(jiān)控中心，整個(gè)系統(tǒng)所管轄的門控狀態(tài)全部反映在管理計(jì)算機(jī)上，并且保安人員可方便地進(jìn)行門控操作。\r\n\r\n在物業(yè)管理處安裝一個(gè)網(wǎng)絡(luò)客戶端，使物管人員可對(duì)通道門禁卡進(jìn)行增刪授權(quán)和報(bào)表管理。

通道管理系統(tǒng)能通過RS232接口可與電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，經(jīng)編程,當(dāng)需要聯(lián)動(dòng)事件時(shí)，通道管理系統(tǒng)會(huì)發(fā)送約定的通訊協(xié)議給AD矩陣，AD矩陣即采取相應(yīng)動(dòng)作。

本通道管理系統(tǒng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際需要，在小區(qū)出入口加裝了人員識(shí)別系統(tǒng)，進(jìn)入小區(qū)的人員刷卡后, 該識(shí)別系統(tǒng)會(huì)給出語音及閃光提示，這樣減少了保安人員查詢工作的強(qiáng)度，強(qiáng)化了對(duì)小區(qū)出入人員的管理。

5.家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)

家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)作為小區(qū)安防系統(tǒng)最后一道防線，是最重要的，也是最有效的防線。系統(tǒng)在各單元的一、二層住戶的門窗，客廳、起居室分別用門磁開關(guān)、紅外探測(cè)器，封鎖可進(jìn)入住戶的路徑。

每戶保證有6個(gè)防區(qū)，住戶可對(duì)每防區(qū)自由地布防、撤防和旁路。方便住戶晚間在門窗布防狀態(tài)下可自由地在室內(nèi)活動(dòng)。

利用家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)可及時(shí)發(fā)現(xiàn)非法侵入，并報(bào)警到監(jiān)控中心。另外，在每個(gè)住戶的客廳及起居室都安裝緊急報(bào)警按鈕，為住戶提供了在緊急情況時(shí)的應(yīng)急求助報(bào)警服務(wù)。

家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備也采用美國安定寶的VISTA 120報(bào)警通訊控制主機(jī)，一、二層住戶配置家防操作鍵盤，使住戶可自由進(jìn)行布撤防操作，監(jiān)控中心安裝管理計(jì)算機(jī)，可實(shí)時(shí)監(jiān)視整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行情況，顯示、打印住戶的報(bào)警信息。

6。電子巡更系統(tǒng)

電子巡更系統(tǒng)主要用來規(guī)范保安人員的巡邏活動(dòng)。本小區(qū)主要在各單元的每個(gè)樓層，另外在空調(diào)房、低壓配電房、弱電機(jī)房、水泵房等各種機(jī)電機(jī)房門前、室外游泳池、運(yùn)動(dòng)娛樂場(chǎng)所處安裝巡更信息點(diǎn)，要求保安人員在規(guī)定的時(shí)間，按規(guī)定的路線完成巡更，檢查巡更點(diǎn)周圍設(shè)施有無異常情況。

本電子巡更系統(tǒng)采用美國VIDEX離線式電子巡更系統(tǒng)，管理計(jì)算機(jī)設(shè)置在監(jiān)控中心，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行了巡邏程序編制。由于小區(qū)范圍較大，每班都將安排3個(gè)保安人員同時(shí)巡邏，保安人員巡邏完將巡更棒交給管理人員進(jìn)行數(shù)據(jù)回傳與分析,以保證巡更質(zhì)量。

結(jié)語

本系統(tǒng)的設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)了合理、實(shí)用的原則，整個(gè)系統(tǒng)投入幾年來，運(yùn)行穩(wěn)定、可靠，取得了很好的效果，真正為小區(qū)的現(xiàn)代化物業(yè)管理提供了科學(xué)手段，為住戶提供了安全保證。通過圖像取證，對(duì)個(gè)別的住戶破壞公共設(shè)施和隨地便溺等不文明的行為進(jìn)行了規(guī)范處理，使整個(gè)物業(yè)管理水平得到了極大的提高。

本安防系統(tǒng)在小區(qū)的安全保障上已發(fā)揮了極大作用，加之在訓(xùn)練有素的保安人員的配合下，曾避免了多起入室盜竊事件的發(fā)生，并協(xié)助公安部門破獲多起盜竊案件，抓獲了外地流竄的犯罪團(tuán)伙。