2、需隱蔽的工程在隱蔽前，承包單位填報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收單及相關(guān)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查驗(yàn)收合格后才能隱蔽。

3、監(jiān)理工程師采用現(xiàn)場觀察，核對施工圖，抽樣測試方法對工程設(shè)備的安裝質(zhì)量及觀感質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知承包單位整改，若承包單位未經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)，不得對施工圖紙進(jìn)行更改。

4、監(jiān)理工程師應(yīng)對下列各系統(tǒng)的設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查?安全防范系統(tǒng)的電纜橋架、電纜溝、電纜豎井、電纜導(dǎo)管的施工質(zhì)量及線路敷設(shè)，應(yīng)符合《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303—2002》相關(guān)條款的要求；
?對系統(tǒng)的各類探測器、緊急報(bào)警按鈕、攝像機(jī)、云臺、解碼設(shè)備、出入口控制設(shè)備、可視對講設(shè)備、電子巡查設(shè)備、停車場管理設(shè)備、終端控制設(shè)備、顯示記錄設(shè)備、供電、防雷、接地系統(tǒng)等安裝質(zhì)量和觀感質(zhì)量進(jìn)行檢查，并應(yīng)符合《GB50348—2004安全防范工程技術(shù)規(guī)范的要求》。
?同軸電纜的敷設(shè)、攝像機(jī)、機(jī)架、監(jiān)視器等的安裝質(zhì)量應(yīng)符合《民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198—1994》有關(guān)規(guī)定。
這里特別指出：電梯轎廂內(nèi)攝像機(jī)應(yīng)安裝在廂門左或右上角，便于對電梯操作者進(jìn)行監(jiān)視，這與以前規(guī)定的對準(zhǔn)操作面板截然不同。

（二）、系統(tǒng)調(diào)試階段的監(jiān)理
在系統(tǒng)設(shè)備安裝質(zhì)量通過監(jiān)理的檢查驗(yàn)收后即可進(jìn)入系統(tǒng)調(diào)試階段。調(diào)試前監(jiān)理工程師對承包商編制的系統(tǒng)調(diào)試方案進(jìn)行審查，并對施工質(zhì)量檢查中的問題進(jìn)行復(fù)查，如錯(cuò)線、虛焊、開路或短路等已整改完，供電設(shè)備的電壓、極性、相位等正確。并要求承包商對有源設(shè)備逐個(gè)通電檢查，并旁站監(jiān)理，無問題后方準(zhǔn)予進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。

1、對報(bào)警系統(tǒng)，按《入侵報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T368等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件GB-12663》規(guī)定檢查應(yīng)符合要求。

2、視頻安防系統(tǒng)調(diào)試要求：達(dá)到視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T367等和民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB-50198-94等國家標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

3、出入口控制系統(tǒng)的調(diào)試應(yīng)達(dá)到《出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T394標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的功能要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。

4、訪客（可視對講）系統(tǒng)的調(diào)試應(yīng)達(dá)到樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件GA/T72、《可視對講系統(tǒng)》GA/T269的要求；對有報(bào)警功能的訪客對講系統(tǒng)還應(yīng)滿足《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GA—12663及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。 [nextpage]

5、電子巡查系統(tǒng)調(diào)試；系統(tǒng)組成各設(shè)備均應(yīng)正常工作。

6、停車庫（場）管理系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容：包括讀卡機(jī)刷卡有效性及其響應(yīng)速度、電感線圈的位置響應(yīng)速度、擋車器的開放和關(guān)閉的動作時(shí)間、車輛進(jìn)出、分類收費(fèi)、收費(fèi)指示牌、導(dǎo)向指示擋車器工作，車牌號復(fù)核或車型復(fù)核等。此述功能應(yīng)正確并符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品技術(shù)要求。

7、采用系統(tǒng)集成方式的系統(tǒng)調(diào)試。所有功能應(yīng)基本滿足安全防范工程技術(shù)規(guī)范，3.3.2、3.3.3、3.4.1條的要求。

監(jiān)理工程師對調(diào)試過程應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理，并在有關(guān)調(diào)試記錄上簽字確認(rèn)。

（三）、安防系統(tǒng)試運(yùn)行階段主要監(jiān)理內(nèi)容
主要的監(jiān)哩內(nèi)容有：組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行；協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)管理、系統(tǒng)承包商間的關(guān)系，明確職責(zé)范圍；審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)計(jì)劃，檢查培訓(xùn)效果：是否能獨(dú)立操作和進(jìn)行簡單故障處理；審核系統(tǒng)操作規(guī)程和設(shè)備管理制度；督促試運(yùn)行值班人員如實(shí)作好試運(yùn)行記錄，并應(yīng)保存試運(yùn)行的原始記錄和全部歷史數(shù)據(jù)；審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄和報(bào)告；協(xié)調(diào)處理試運(yùn)行中出現(xiàn)的問題等等。

（四）、檢驗(yàn)注意事項(xiàng)
試運(yùn)行結(jié)束后，必須配合法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對設(shè)備安裝、施工質(zhì)量和系統(tǒng)功能、性能、系統(tǒng)安全性和電磁兼容等項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)。監(jiān)理工程師應(yīng)備齊主要技術(shù)文件、資料，包括：工程合同、正式設(shè)計(jì)文件、系統(tǒng)配置框圖、設(shè)計(jì)變更文件、更改審核單、設(shè)備清單隱蔽工程驗(yàn)收記錄、主要設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告，或認(rèn)證證書，配合建設(shè)單位提出檢驗(yàn)申請報(bào)告。對檢驗(yàn)中不合格項(xiàng)及時(shí)組織承包商整改，直至達(dá)到合格。

（五）、各階段驗(yàn)收的主要方法和內(nèi)容：
1、管線驗(yàn)收：由監(jiān)理工程師會同業(yè)主，組織承包商對已完工的管線安裝進(jìn)行階段性驗(yàn)收。只有通過管線驗(yàn)收才可進(jìn)行設(shè)備的通電試驗(yàn)。驗(yàn)收內(nèi)容包括管線的實(shí)際走向，長度規(guī)格、安裝質(zhì)量、測試記錄等。
2、單體設(shè)備驗(yàn)收：安全防范系統(tǒng)的攝像機(jī)、探測器，監(jiān)視器、控制設(shè)備、存儲設(shè)備等的驗(yàn)收，它是進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試的必須條件。由監(jiān)理組織業(yè)主、承包商，設(shè)備供應(yīng)商共同參加。
3、單項(xiàng)系統(tǒng)功能驗(yàn)收：對調(diào)試合格各子系統(tǒng)及時(shí)實(shí)施功能性驗(yàn)收，以便系統(tǒng)及早投入運(yùn)行。建議由監(jiān)理組織業(yè)主、系統(tǒng)承包商、物業(yè)管理部門共同參加并填寫驗(yàn)收報(bào)告：包括系統(tǒng)功能說明、系統(tǒng)調(diào)試記錄、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。
4、系統(tǒng)驗(yàn)收：驗(yàn)收是在有關(guān)子系統(tǒng)正常運(yùn)行條件下的系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)功能驗(yàn)收。
5、第三方測試驗(yàn)收：安全防范系統(tǒng)，驗(yàn)收按國家和相關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)執(zhí)行，由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。監(jiān)理工程師則應(yīng)參與、協(xié)調(diào)、配合有關(guān)單位進(jìn)行此項(xiàng)工作。
6、竣工驗(yàn)收，通過試運(yùn)行，系統(tǒng)工作正常，通過測試驗(yàn)收，即可報(bào)請業(yè)主方組織竣工交付驗(yàn)收，可按以下幾個(gè)方面進(jìn)行審查和驗(yàn)收。功能性驗(yàn)收：以系統(tǒng)檢測報(bào)告為依據(jù)，對照設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件，檢查系統(tǒng)的性能和質(zhì)量，并觀看演示；施工質(zhì)量：檢查安裝質(zhì)量和工藝是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求；資料審查，是否齊全，是否符合規(guī)檔要求；對遺留問題作出處理意見；簽署驗(yàn)收證書，對整個(gè)項(xiàng)目的先進(jìn)性、合理性、經(jīng)濟(jì)性作出鑒定結(jié)論。 [nextpage]

（六）、安防系統(tǒng)保修階段的監(jiān)理工作
工程通過竣工驗(yàn)收和交付使用后進(jìn)入保修階段，監(jiān)理工程師的主要工作主要包括：檢查工程狀況，定期回訪用戶，參與質(zhì)量責(zé)任鑒定；核定保修期間工程量及造價(jià)，并及時(shí)上報(bào)建設(shè)單位；督促并記錄承建商和制造商回訪系統(tǒng)的運(yùn)行情況；督促承建商及時(shí)完成未完成的工程內(nèi)容，及時(shí)維修工程缺陷；保持與業(yè)主方管理單位及承建商的經(jīng)常聯(lián)系；定期到現(xiàn)場巡視，一發(fā)現(xiàn)問題或一旦接到投訴立即組織核實(shí)和處理等。

四、安全防范系統(tǒng)工程的進(jìn)度監(jiān)理
進(jìn)度控制的目標(biāo)是：對每項(xiàng)任務(wù)都要落實(shí)在實(shí)處，制定切實(shí)的實(shí)施計(jì)劃，隨時(shí)掌握工程進(jìn)度情況，及時(shí)解決設(shè)計(jì)、施工及與其它專業(yè)的配合問題，確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目施工、調(diào)試、試運(yùn)行及驗(yàn)收。