【安防知識網(wǎng)】如果將時間回撥兩到三年，安防系統(tǒng)在住宅小區(qū)中的應(yīng)用在大多時候依然被當作一種“亮點”、“賣點”來渲染，開發(fā)商將其作為一項增值服務(wù)及拉高房價的籌碼。時至今日，這一情況不復(fù)存在。隨著大眾對安防認識的普及，以及對自身居住安全的重視，安防技術(shù)受重視程度越來越高，用四川先鋒電子有限公司總經(jīng)理黎國安的話來說，是“已然形成了一定的配置標準”。

　　這里所說的“標準”主要是指子系統(tǒng)配置，目前，在住宅小區(qū)中普遍應(yīng)用的子系統(tǒng)有對講、視頻監(jiān)控、周界、報警、門禁、電子巡更及停車場系統(tǒng)。不同樓盤的區(qū)別主要在于選擇產(chǎn)品的檔次及應(yīng)用深度的不同，例如，對講系統(tǒng)是采用可視對講或是非可視對講，監(jiān)控點位的密度也會因樓盤的定位有所不同。但是這一架構(gòu)已經(jīng)基本成熟，通常不會有大的變動。

　　要形成這樣的“配置標準”當然少不了開發(fā)商的支持，經(jīng)過多年發(fā)展，開發(fā)商對安防已經(jīng)有了一定認識，“并且，好的開發(fā)商不太可能一個樓盤一個樣子，往往上個樓盤做了的系統(tǒng)下個樓盤也會做，只可能越來越完善，遞減的可能性不大。”金地集團深圳分公司成本管理部資深造價工程師畢洪雨如是說。如此一來，有樣學(xué)樣，慢慢的，大概的“模子”便出來了。另外，業(yè)主對安防系統(tǒng)的需求也較以前更為凸顯，有開發(fā)商反映，在以前，安防系統(tǒng)更多是“被介紹”給業(yè)主，而現(xiàn)在，安保系統(tǒng)是否完善已經(jīng)成為業(yè)主選擇樓盤的考量因素之一。業(yè)主的這一轉(zhuǎn)變，也間接地促進了住宅小區(qū)安防應(yīng)用的發(fā)展。

　　相對于這些“民間標準”，相關(guān)法規(guī)的出臺具有更強的影響力。早在2008年，我國首部專門針對住宅小區(qū)安防的推薦性標準《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求》出臺，標準規(guī)定應(yīng)在樓棟出入口和住戶廳設(shè)訪客(可視)對講系統(tǒng)、在小區(qū)的出入口以及停車庫(場)等地應(yīng)安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)等。在此基礎(chǔ)上，各地根據(jù)當?shù)貙嶋H情況進一步擬定了地方標準，例如，上海技防規(guī)定周界報警系統(tǒng)宜選用圍欄式入侵報警系統(tǒng)，但不應(yīng)選用高壓脈沖電擊式周界入侵報警系統(tǒng)，對圍欄式周界入侵探測裝置安裝也提出了非常明確的要求。同時規(guī)定，前端入侵探測器安裝不應(yīng)有盲區(qū)，防區(qū)劃分應(yīng)不大于100米，并24小時設(shè)防。

　　由此可以看出，無論是開發(fā)商、業(yè)主還是政府，對住宅小區(qū)安防應(yīng)用的重視度都有了極大的提高。并且，無論從政策的高度，還是實際的做法來看，住宅市場的安防系統(tǒng)配置已經(jīng)形成一套相應(yīng)標準。